法律专科：供屋半途可换贷款人吗？

问：陈律师，你好。

有些愚昧的问题，希望你可帮忙。

我月入5000令吉，太太月入3000令吉，本身有供一间屋子，每月供期1800令吉，供20年。

之前，因为妹妹要结婚，需要买房，但未来妹夫薪水不固定，很难向银行借钱，于是就借用了我的名字，和妹妹联合一起购买了另一间屋子，每月供2000多令吉。

日前，我看中一间店楼，想要买来投资，但又担心两间屋子都在贷款，怕银行不批，故想请问，是不是有办法可以退出之前妹妹的屋子贷款？

因为妹夫的工作开始稳定，有固定的薪水，是否可以转换贷款人？比如说，在贷款人添加妹夫的名字，而我就退出贷款呢？



答：
你好！你可以退出贷款，转换你的妹夫为贷款人。

你有两种选择：一是要求银行以转换你的名字至你妹夫的名字，重组贷款；或妹妹和妹夫另申请新的贷款来取代现有的贷款。

若是以上其中一种方式，你的妹夫可申请到贷款，通常都会把你的那一半屋子转到你妹夫。但转让手续需要准备相关的法律文件及费用，如注册费、印花税和律师费。





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